設備・仕様 |

QUALITY

設備・仕様

Relaxation

暮らしの美意識を満たす、
開放感という贅沢。

やわらかな陽光と伸びやかな開放感が調和し、
家族が自然と集い、
思い思いにくつろげるLDK。
日常の何気ないひとときまでも、
ゆとりある時間へと変えてくれる住空間です。
LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING
LIVING

Private Time

心ほどける時間へと誘う、
静穏なるプライベート空間。

穏やかな時間が流れる居室は、
心と身体をゆっくりと解きほぐす場所。
思い思いの時間を重ねながら、上質な日常を育んでいきます。

BED ROOM

Storage

美しくしまうことが、
心地よい暮らしをつくる。

衣類やバッグはもちろん、季節用品や趣味のアイテムまで用途に合わせて美しく収納できるウォークインクローゼットとストレージルームをご用意。
収納量だけでなく使いやすさにも配慮することで、住空間をすっきりと保ち、心地よく整った毎日を叶えます。
- WALK-IN CLOSET
- STORAGE ROOM

Balcony

空と風を、日常のすぐそばに。

昼は開放感を、夜は落ち着いた寛ぎを。
暮らしのシーンに寄り添うバルコニーが、住まいの時間をより豊かに彩ります。
- デッキライト
- カバー付き水栓
- 防水コンセント
BALCONY

Kitchen

使いやすさを磨いた、暮らしの中心。

上質な素材感と使いやすさを兼ね備えたキッチン。
調理から片付けまでをスムーズにサポートし、家族との会話や団らんの時間もより心地よく。
毎日立つ場所だからこそ、使い勝手にこだわりました。

ユーティリティシンクE

3層の立体的なシンクで、「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」を効率的にした究極シンク。
食器洗い乾燥機

家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機。
高温で乾燥させるので衛生面にも優れています。
浄水器一体型シャワー水栓

切り替え一つで利用可能。ノズルが延びるので食材洗いに便利です。

※写真はタカギ：LC120MN。（オプション）
キャビネット

スライドにはblum社製メーターボックスレール＋ブルモーションを使用。重量物を入れた時でもスムーズな引き心地です。

※加熱機器横の小引出のみレールが異なります。
お手入れ簡単カウンター

清潔感・上質感にあふれた美しいワークトップを採用。
参考写真

ガラストップコンロ

煮こぼれなどの汚れも拭くだけ。お手入れ簡単なトッププレートです。
参考写真

無水両面焼グリル

上下から加熱するのでスピーディー。ひっくり返さないので、魚の身くずれを防ぎます。グリル皿に水入れは不要です。
整流板付レンジフード

煙や臭いを排気するお手入れが簡単なレンジフードです。

※強制同時給排気タイプ
※写真はマントルフードでＫタイプのみとなります。
強化ガラス製オイルガード

油はねなどの汚れから守ります。スタイリッシュな前面ガラスパネルを採用しました。

※Ｋタイプのみとなります。
食器棚

傷や汚れが付きにくくお手入れが簡単。家電を置いたり作業もできるカウンター仕様で、たっぷり収納できる吊り戸棚付きです。

※オプション
ゴミ箱収納付き食器棚

キャスターワゴンタイプのゴミ箱収納です。
見た目にもスッキリとしていて、ワゴンごと移動させることも出来ます。

※オプション
※B・Fタイプの基本仕様は家電収納スペースとなっております。

Bath Room

心と身体をゆっくりと解きほぐすバスルーム。
落ち着いた空間づくりと快適な設備が、
毎日の入浴時間を心地よいリラックスタイムへと導きます。

Bath Room
コンフォートウェーブシャワー

TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとの組み合わせで、適度な刺激感と節水を両立します。
お掃除ラクラクほっカラリ床

一度使うと離れられないその床のやさしさと気持ちよさ。冬場の一歩目が「ヒヤッ」から「ほっ」に変わります。
お掃除ラクラクカウンター

壁や浴槽と離したデザインで汚れがたまりにくく、表から裏面、側面までお手入れがしやすくなりました。
らくポイヘアキャッチャー

すり鉢形状と水の流れで髪やゴミを中央に浮かせてまとめます。「ポイ」と捨てられ、汚れも付きにくくしました。
参考写真

フルオートバス

設定した湯温・湯量で、お湯はりや自動追い焚きを行います。浴室とキッチンのどちらでも操作できます。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風をこなす、１台４役のスグレもの。
（抗菌・防カビ仕様）

Powder Room

朝の身支度から夜のリセットタイムまで、快適に使えるパウダールーム。
収納力にも配慮し、必要なものをすっきりと収めながら、
毎日の暮らしをスマートに支えます。

Powder Room
洗面化粧台鏡裏収納

鏡裏の収納スペースに洗面用品を整理できる三面鏡裏収納を採用しました。

※コンセント設置あり
ボウル一体型カウンター

継ぎ目の無い一体型カウンター。汚れやカビの発生を抑えることができます。
フロントポケット

コスメなど洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できます。
シングルスプレー混合水栓

吐水口ノズルを伸ばすことができるので洗面ボウルのお手入れも簡単に行えます。
収納（リネン庫）

タオルや衛生用品など洗面廻りがスッキリと片づく収納（リネン庫）を洗面室に設置しました。
洗濯機置場上部吊り戸棚

洗濯機上部のデッドスペースに吊り戸棚を設置。洗剤類やシャンプー等のストック置き場に重宝します。

※オプション

Security

家族のために毎日の安心を

セコムマンションセキュリティシステム

SECOMによる24時間365日体制のオンラインセキュリティです。コントロールセンターで住戸内を24時間遠隔監視し、異常時に適切な対応を即座に行い、必要に応じて警察・消防・ガス会社などに通報を行います。

カラーモニター付オートロックシステム

エントランスには「ノンタッチキー」によりオートロックを解除できる「セキュリティシステム」を導入。また、カラーモニター付インターホンには犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」などの機能も搭載しています。
防犯性を高めた「玄関ドア」を採用

住む人に優しく便利な
スマートマンションシステム

住む人に優しく便利なスマートマンションシステムエントランス自動ドアや共用出入口などのセキュリティに対して認証キーを使用して解錠するシステムです。お手持ちのSuicaやPASMOなどの交通系ICカードを無料で登録でき、認証キーとしてご利用いただけます。
お知らせメールで安心を確認
「帰宅お知らせメール」

ICセキュリティシステムと集合インターホンなどとの連携によってできるメールサービスです。お子様が帰宅したこと等をメールでお知らせします。1世帯最大9個のIDをご登録でき、最大で8人まで同報できます。

Ecology

暮らしと環境にやさしいエコロジー設備

水まわりの掃除負担を減らすウルトラファインバブル給湯器を採用。

ウルトラファインバブル発生装置を給湯器（エコジョーズ）に搭載しました。
非常に微細な泡を含んだお湯を家中に送り出すことで、洗浄効果の高いお湯が、浴室や洗面所、キッチンなどの気になる水まわりの汚れを付きにくくし、日々の掃除をより楽にします。

ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使えます。

断熱効果でずっとあったか。
しかも追いだきが少なくて省エネ効果大。
超節水＆節電トイレ

大洗浄4.8L、小洗浄3.4Lの超節水エコトイレ。使用頻度の高い小洗浄の水量を減らすことで、従来品（大13L）に比べ約71％を節水。また、保温便座のタイマー節電でかしこく節電できます。
Low-Eガラス

住戸すべてのサッシにLow-Eガラスを採用。2枚のガラスの中間に確保された中空層によって大きな断熱効果を発揮します。

省エネ性能表示制度「BELS」取得

BELS（ベルス）とは、建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。「ダイアパレス白山NEXT」は、全戸が住宅のBELS評価で星３つを取得し『ZEH Oriented』に認定されています。
予備認定マンション”認定物件

当マンションは、公益財団法人マンション管理センターから新築分譲時に管理計画が適正であると認定されています。予備認定マンションに認定されると、
　▪「フラット35」の金利が一定期間引き下げられる
　▪最長50年の全期間固定金利住宅ローン「フラット50」が利用できる
　▪将来の維持管理への不安が少ない
等のメリットがあります。

※【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する全期間固定金利の住宅ローンです。お申込みは、取扱金融機関となります。詳細はフラット35サイト（www.flat35.com）でご確認ください。取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客様のご希望にそえない場合がありますので予めご了承ください。
※掲載の情報は2026年7月時点の法令等に基づいて作成したものであり、今後変更になる場合があります。

Comfort

豊かさの本質と住まいの価値を高める機能

住戸外パイプシャフト採用で将来のメンテナンスが容易に〈維持管理対策等級３〉（共用配管・専用配管）

点検・清掃・補修がしやすい
住戸外パイプシャフト

点検・清掃・補修を容易とするため必要な対策の程度を示す維持管理対策等級（共用）は最高等級の「3」を取得。排水用タテ管・配線配管などを住戸外に設置してあるため、入居後の配管類などの点検やメンテナンスが容易です。
また、通常住戸内にあるパイプスペース（貫通配管）がないため、水まわりの自由な位置変更（リフォーム）も可能です。

開放感を高めた住空間設計
- 階高約3.115ｍを確保したことにより、リビングの天井高は約2.55ｍ〜約2.60ｍに。伸びやかで開放感のある室内空間を実現しました。リビングの掃き出し窓の高さは約1.98ｍで、立ち上がりが無いスッキリとしたスタイルのサッシを採用。日々の住み心地や将来のリフォームのしやすさ、そして資産価値は「階高」によって変わると言えるでしょう。
フラットフロア

段差の少ないフラットフロア設計で、お子様やお年寄りの歩行も安心。つまずきによる転倒に配慮しました。
ノンタッチキー

ICチップ内蔵により、キーセンサーにかざすだけで解錠。手荷物があっても簡単に操作できます。
保安灯付フットライト

廊下の足元には、暗くなると点灯する保安灯を設置しました。非常時には取り外して懐中電灯としてご利用いただけます。
人感センサー

全住戸のリビング・ダイニングには部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを立てずクリーンに温める「温水式床暖房」システムを採用しています。
24時間ゴミ出し可能

時間や曜日にしばられることなく、いつでもゴミ出しができる24時間対応、脱臭装置付きのゴミ置き場を設置しました。※粗大ゴミ除く
フレッツ光ネクスト
ギガマンション
〈スマートタイプ〉

インターネット接続サービスとしてフレッツ光が導入されており、高速かつ安定したインターネットをお楽しみいただけます。※ご利用にはNTT東日本への利用登録手続きが必要です。
温水式床暖房

全住戸のリビング・ダイニングには部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを立てずクリーンに温める「温水式床暖房」システムを採用しています。
24時間低風量換気システム

健康的な暮らしに
「換気」が重要視されています。

24時間換気機能を搭載した、浴室換気乾燥機を採用しています。機密性の高い住居内で、各居室外壁面の自然給気口から新鮮な外気を採り入れ、洗面・浴室を中心に強制排気し、住戸内の空気循環を24時間快適に保ちます。

Structure

安心・安全を永く支える優れた構造と工法

杭基礎

所定深度まで掘削した後、高強度の既成コンクリート杭をこの掘削孔に建て込み先端及び周囲にセメントミルクを流し込んで硬化させて、支持層まで埋め込む工法です。
高い強度の
コンクリート

コンクリートの基準強度を約30〜42N／㎜2（1㎡あたり3,000〜4,200トン程度の圧縮に耐える強度）に設定。これは、適切なかぶり厚、水セメント比を50％以下などの対策を組み合わせることにより、実現した高耐久・高品質のコンクリートです。
水・セメント比
50％以下

コンクリートは水・セメント比を50%以下に設定し、コンクリートの中性化・ひび割れ・腐食性物質の侵入を抑制します。※水セメント比とは、セメント量に対する使用水量の重量比。数値が小さいほど強度が大きく、劣化しにくいコンクリートです。
コンクリートの
かぶり厚

建築基準法の規定のかぶり厚に＋10mmで設計。鉄筋を覆うコンクリートの厚さが大きいほど、中性化が鉄筋まで達する時間を少しでも長くすることができるので、耐久性が高まります。
外壁・界壁

外壁の壁厚（コンクリート）は約170㎜〜180㎜、隣との間を区切る界壁（コンクリート）は約180〜200㎜を確保し、プライバシーに配慮しています。
ダブル配筋

鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋しました。シングル配筋に比べ強い構造強度も得ています。※一部除く
床先行工法

床を先に施工し、その上で間仕切り壁を立てる工法です。リフォームなどで間仕切り壁の撤去を行う際、容易に施工することができます。
二重床・二重天井仕上

配管・配線等のメンテナンスのしやすさを考慮し、二重床システム（LL-40認定）・二重天井構造を採用しました。
アウトフレーム設計

リビング・ダイニングに柱の張り出しがなく、家具等のレイアウトの自由度が上がります。また、室内の大梁の出っ張りも少なくなり、頭上のすっきりとした空間が実現します。※バルコニー側のみ。
対震ドア枠

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることで扉の開放を容易にできるよう配慮しています。
防音サッシ

外窓に使っているアルミサッシには、ＪＩＳ規格のＴ2等級の遮音性能を持つサッシを採用（一部除く）。Ｔ2等級とは、500Ｈｚより上の周波数（中高音域）の外部からの音を、約30ｄＢ遮断する性能を持つサッシです。
「住宅性能表示制度」を取得

国が指定した第三者評価期間が共通ルールに基づいて評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。さらに、工事中・完成時に検査を受け「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
「住宅性能表示制度」とは
●耐震性や耐久性、耐火性など、永く住むために欠かせないポイントを中心に住宅の性能を評価します。
●国土交通大臣が指定する住宅性能評価機関（第三者機関）により、客観的な評価が行われます。
●任意の制度ですべてのマンションに表示されているものではありません。

「住宅性能表示制度」のメリット

※「設計住宅性能評価書」に表示される等級や数値は、設計段階で予想できる範囲のものです。「建設住宅性能評価書」はマンションが設計図通りに建設されているかどうかをチェックするためのものです。なお、評価書の評価内容は、あくまでも建物が完成した時点のもので、歳月とともに性能が劣化する場合があります。

※掲載の写真は「ダイアパレスインフォメーションプラザ」のモデルルームを令和7年5月に撮影したもの、及びダイアパレスシリーズのモデルルームを以前撮影したものに一部CG処理をしており、造作・仕様変更等のオプション品（費用別途）が含まれています。また大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具･備品・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。※「参考写真」と表記されているものは、メーカー提供の写真・イメージイラストで、一部設備・仕様等異なる場合があります。※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により、効果・内容は異なります。※掲載の絵図・概念図は、本物件に採用されている設備・仕様をご理解いただくためのもので、実際とは異なる場合があります。※掲載の写真は当社他物件使用写真に一部CG処理をしております。家具･備品・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。※「参考写真」及び「image」と表記されているものは、メーカー提供の写真・イメージイラストで、一部設備・仕様等異なる場合があります。

QUALITY

Relaxation

暮らしの美意識を満たす、開放感という贅沢。

Private Time

心ほどける時間へと誘う、静穏なるプライベート空間。

Storage

美しくしまうことが、心地よい暮らしをつくる。

Balcony

空と風を、日常のすぐそばに。

Kitchen

使いやすさを磨いた、暮らしの中心。

ユーティリティシンクE

食器洗い乾燥機

浄水器一体型シャワー水栓

キャビネット

お手入れ簡単カウンター

ガラストップコンロ

無水両面焼グリル

整流板付レンジフード

強化ガラス製オイルガード

食器棚

ゴミ箱収納付き食器棚

暮らしの美意識を満たす、
開放感という贅沢。

心ほどける時間へと誘う、
静穏なるプライベート空間。

美しくしまうことが、
心地よい暮らしをつくる。