OUTLINE
物件概要
物件概要
| 名称 | ダイアパレス一番堀 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区一番堀通町 336-1、336-2、本町通一番町 334-1 |
| 交通 | 新潟交通バス停「東堀通一番町」110m 徒歩2分 新潟交通バス停「白山公園前」150m 徒歩2分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域 準防火地域 |
| 建蔽率 | 80%（緩和により100%） |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 1,208.84㎡（365.67坪） |
| 建築面積 | 705.45㎡（213.39坪） |
| 建築延床面積 | 6,624.95㎡（2,004.04坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 60.98㎡~84.90㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡~14.20㎡ |
| 間取り | 1LDK+S~3LDK |
| 建築確認番号 | NK第24本02742号 令和7年 03月28日 |
| 竣工予定日 | 2027年3月1日 |
| 入居予定日 | 2027年3月31日 |
| 敷地所有者 | ダイア建設新潟株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | (土地):総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、(建物): [専有部分]区分所有権:[共有部分]総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式による管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます |
| 管理委託会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 駐車場 | 平置き車椅子使用者用 1台、機械式立体駐車装置 64台 |
| バイク置場 | 1階に設置（2台分） |
| 駐輪場 | 86台（平ラック 54台、2段ラック 32台） |
| 設計図書閲覧場所 | ダイア建設新潟株式会社 |
| 手付金等保全措置 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社理建設計 |
| 施工 | 成和建設株式会社 |
| 売主 |
ダイア建設新潟株式会社〈免許番号 知事免許(3)第 5210号／(公社)新潟
県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉 〒950-0088 新潟市中央区万代5丁目7番2号 ダイアパレスシアース万代西棟 2F TEL025-249-7777(火・水曜定休日) |
第1期物件概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 4,590万円〜7,260万円 |
| 最多価格帯 | 5,000万円台（2戸）、6,100万円台（2戸） |
| 専有面積 | 60.98㎡~84.90㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡~14.20㎡ |
| 間取り | 1LDK+S~3LDK |
| 管理費 | 13,900円~19,360円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,400円~8,910円（月額） |
| 管理準備金 | 17,070円~23,770円（引渡時一括払い） |
| 修繕積立基金 | 704,000円~980,100円（引渡時一括払い） |